这意味着，高歌猛进开发土地的态势将一去不复返，无论是居住还是生产需要的土地成本会越来越高。保护耕地，集约用地，盘活存量土地是大势所趋。那么，这也就绕不开土壤修复这个概念。

我们已经多次探讨过，土壤污染问题的隐蔽性和滞后性，因此矛盾浮出水面之时已经造成了较为广泛的影响。而这恰恰需要大力推动土壤修复的进程，在保护未被污染土地的同时着力对污染土地进行对症下药。

起步不易，形势严峻

处于起步阶段的我国土壤修复产业，从很多方面来说都还未能满足市场需求，主要体现在以下四点。

当然，起步艰难，但是发展速度也是有目共睹的，尤其是技术的日新月异，为整个产业带来的更强大的活力和更可观的前景。

技术＋模式，寻求突破

业界普遍认为，目前我国土壤修复技术大致分为物理、化学和生物三大类，再细分一点可以包括但不仅限于：

据公开资料显示，目前我国土壤修复技术利用还比较驳杂，物理和化学手段占比较高，采用高温焚烧、氧化还原、固化修复方式较多。另外，土壤修复行业近年来耦合水泥窑协同处置，找到了一条经济性和实用性兼顾的路径。

同时，土壤修复这种系统性的大工程也在不断整合资源和技术手段，而非单一技术来综合改善土质，这一过程中也促进了技术进步和创新模式的出现。

例如“工业场地修复+出让模式”，以此提高社会资本的参与积极性，并且保障土壤修复资金。业界也有不少人曾提出，土壤修复可以遵循“谁污染，谁修复”、“谁使用，谁修复”、“修复-开发-移交”等多种路径寻求商业化的突破。

值得一说的是，土壤修复产业对市场资本的吸引力会越来越大。原因如下：

① 土壤修复相关政策标准大力支持的背景在释放更多产业红利

② 土地增值是可见的未来，促使土壤修复产业获得更多市场需求

③ 对比发达国家在土壤修复领域的投入占比，我国还存在更多的追赶空间

市场“高爆发”性现端倪

实际上，目前我国土壤修复市场的发展也在透露一些端倪，用一组数据来划重点。

1、2017年土壤修复企业数量近3000家

2、2017年土壤修复行业订单总额逼近250亿元

3、2017年土壤修复市场规模差不多150亿元左右

4、土壤修复市场规模预期(乐观预期)

“高爆发性”，这是很多业内专家对于土壤修复行业的评价。其爆发的临界点，或者说契机，一则指向高度利好型政策，二则指向关键技术瓶颈的突破，三则指向市场需求积累的释放。

目前，行业集中度较高的主要原因就在于核心技术的归属有一个小圈子。而相较其他地区，土壤修复项目在山东、广东、湖南、上海等地落地更频繁，金额也不容小觑，企业拿单的地域性性质相当明显。

也就是说，土壤修复行业的成长空间会随着技术加码、地区项目释放、业务向外扩张得到扩容。那么从哪些发展方向入手呢？建议：

① 化工园区

② 重工业城市和区域

③ 一“技”之长

④ 咨询和运营服务

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